Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с обновена изолация

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба98 400 €2 139 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от 46 кв.м и е разположен на 4-ти етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва Г-образен коридор, просторна стая с дневна и спална зона, самостоятелна кухня и баня с тоалетна. Жилището е с вътрешна и външна топлоизолация, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е тиха и предлага бърз достъп до магазини, училища и градски транспорт. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
обновена топлоизолация
асансьор
близо до удобства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.