Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба114 994 €2 555 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 2 €
  1. 114 996 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 114 994 €▼ 2 € (0%) 5 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Кършияка, близо до Панаира и община Северен в град Пловдив. Жилището е на втори етаж в десететажна тухлена сграда.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, а апартаментът е в отлично състояние и се продава напълно обзаведен, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти или инвестиции. Източното изложение осигурява приятна дневна светлина.

Локацията е удобна, с лесен достъп до всички необходими удобства и транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата оценка е за практичен и добре поддържан имот с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • напълно обзаведен
  • близо до община и Панаира
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района