Продажба+21% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба83 600 €1 900 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 44 кв.м., разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и тераса с достъп от двете помещения. Апартаментът е на 8-ми етаж в монолитна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с добре поддържани общи части и предлага възможност за паркиране около блока. Локацията е удобна, с близост до училища, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с достъп от две помещения
  • монолитна конструкция
  • добра локация
Недостатъци
  • без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района