Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale83,600 €1,900 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
44 m²
Floor
8 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment371 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 44 кв.м., разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и тераса с достъп от двете помещения. Апартаментът е на 8-ми етаж в монолитна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с добре поддържани общи части и предлага възможност за паркиране около блока. Локацията е удобна, с близост до училища, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса с достъп от две помещения
  • монолитна конструкция
  • добра локация
Cons
  • без съвременни подобрения

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • тераса
  • санитарен възел
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby