Продажба+78% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба115 000 €2 804 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, кухня с всекидневна и тераса. Жилището е в монолитна сграда от 1980 г., на 4-ти етаж от 6 с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до училище, магазини и ресторанти, както и възможност за свободно паркиране. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
западно изложение
близо до училище и магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.