ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба184 046 €1 573 €/м²
Очакван наем508 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
10 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска817 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Общата площ е 117 кв.м., включително голяма тераса от 29 кв.м. и мазе.

Разпределението включва просторни помещения с отделни стаи и големи общи части, подходящи за комфортно обитаване.

Сградата е с монолитна конструкция, тухлени стени и ПВЦ дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и осигурява интернет.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, болници и магазини.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, благодарение на съвременната инфраструктура и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района