SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 May 2026 Updated: 6 June 2026
Sale184,046 €1,573 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
117 m²
Floor
10 / 18
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment817 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Общата площ е 117 кв.м., включително голяма тераса от 29 кв.м. и мазе.

Разпределението включва просторни помещения с отделни стаи и големи общи части, подходящи за комфортно обитаване.

Сградата е с монолитна конструкция, тухлени стени и ПВЦ дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и осигурява интернет.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, болници и магазини.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, благодарение на съвременната инфраструктура и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby