Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси и гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба205 450 €1 956 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

10 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва входно предверие, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, като едната тераса е с южно изложение и гледка към Родопите и река Марица.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, хидро- и топлоизолация, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Налични са асансьор и контролиран достъп.
Локацията е в озеленен и спокоен район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за ползване както като жилище, така и като инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
южно изложение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.