ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на Коматевско шосе с тераса

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба75 708 €1 351 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевско шосе. Разполага с обща площ от 56 кв.м и се намира на първи етаж в пететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркомясто. Локацията е в бързо развиващ се район с удобна връзка до центъра и други ключови части на града. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.