ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Коматевски възел, Пловдив

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба122 460 €1 289 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Коматевски възел, в нов жилищен комплекс. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса. Жилището е на първи етаж от пететажна сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е тухлено, с очакван срок за завършване през юли 2026 г., отоплението е на електричество. Локацията предлага удобен достъп до транспортна болница, търговски обекти и основни булеварди. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркинг

Недостатъци

партер
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.