ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Коматевски възел, Пловдив с тераса

ПловдивКоматевски възел
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба126 536 €1 346 €/м²
Очакван наем521 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.

Жилището е на втори етаж в нова тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа, с предстоящо завършване през 2026 г. Отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с близост до транспортна болница, супермаркет BILLA и ритейл парк, с бърз достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района