ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Коматевски възел, Пловдив

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба120 912 €1 286 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в нов комплекс в Коматевски възел, Пловдив.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.

Сградата е ново строителство от тухла с очакван срок за завършване през 2026 г., разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество.

Локацията предлага удобен достъп до транспортна болница, супермаркети и основни булеварди, като има възможност за закупуване на паркоместа подземно и надземно.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и контрол на достъпа
паркоместа подземни и надземни

Недостатъци

партер
север/изток изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.