ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба111 900 €1 492 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Каменица 2, град Пловдив. Разпределението включва спалня, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с източно изложение. Сградата е монолитна, с контрол на достъпа и асансьор, строителството е тухлено от 2026 година. Локацията е удобна, близо до мол Плаза, метро и търговски обекти като Кауфланд и строителен магазин. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
източно изложение
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.