Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба162 020 €1 396 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~23 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (79 имота)

Площ
116 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

3 промени от публикуването▲ 11.3% · 16 440 €
  1. 145 580 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 162 020 €▲ 16 440 € (11.3%) 5 Март 2026Повишение на цената
  3. 145 580 €▼ 16 440 € (10.1%) 17 Март 2026Намаление на цената
  4. 162 020 €▲ 16 440 € (11.3%) 24 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (79 имота) — 1 396 €/м² срещу 1 599 €/м².

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в квартал Каменица 2, град Пловдив. Разположен е на втори етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор и качествени материали като 5-камерна дограма и блиндирана входна врата. Жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е близо до центъра на града, училища, детски площадки и търговски обекти, като същевременно осигурява добър достъп до основни комуникации.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобство и съвременни строителни стандарти.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни. От публикуването цената е повишена с 16 440 € (11.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района