ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Каменица 1 с високи тавани

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба158 000 €2 000 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

7 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 79 кв.м, разположен в кв. Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва функционални помещения с френски прозорци и високи тавани до 3 метра, осигуряващи добра естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация на подовете. Комплексът се намира в близост до парк Лаута и предлага лесен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и учебни заведения. Имотът е подходящ за градски начин на живот с акцент върху близостта до природата и удобствата на района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани
ново строителство
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.