Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Каменица 1

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба175 370 €1 328 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска778 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 08170
Представяме ви изключителен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните комплекси в Каменица, само на няколко минути от стадион Христо Ботев. Комплексът се отличава с високо качество на строителството и модерни удобства, които осигуряват комфорт и стилен начин на живот.

Апартаментът е с просторна квадратура от 132 кв.м и се намира на първи жилищен етаж. Интериорът предлага възможности за създаване на уютен и функционален дом, с много естествена светлина и просторни помещения.

Жителите на комплекса могат да се възползват от редица удобства като вътрешен басейн, СПА зона, фитнес, детски клуб и зелени площи в двора, които създават идеална среда за релакс и забавления за цялото семейство.

Сграда с Акт 15, в очакване на Акт 16, което дава възможност за покупка в напреднала фаза на завършеност. Цената на апартамента е 175 370 евро, което прави предложението атрактивно за инвестиция или нов дом в предпочитаната част на града.

Не изпускайте възможността да се сдобиете с този изключителен имот в Каменица, който съчетава удобства, комфорт и перфектна локация!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.