Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026

Sale175,370 €1,328 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

132 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment778 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 268 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 08170
Представяме ви изключителен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните комплекси в Каменица, само на няколко минути от стадион Христо Ботев. Комплексът се отличава с високо качество на строителството и модерни удобства, които осигуряват комфорт и стилен начин на живот.

Апартаментът е с просторна квадратура от 132 кв.м и се намира на първи жилищен етаж. Интериорът предлага възможности за създаване на уютен и функционален дом, с много естествена светлина и просторни помещения.

Жителите на комплекса могат да се възползват от редица удобства като вътрешен басейн, СПА зона, фитнес, детски клуб и зелени площи в двора, които създават идеална среда за релакс и забавления за цялото семейство.

Сграда с Акт 15, в очакване на Акт 16, което дава възможност за покупка в напреднала фаза на завършеност. Цената на апартамента е 175 370 евро, което прави предложението атрактивно за инвестиция или нов дом в предпочитаната част на града.

Не изпускайте възможността да се сдобиете с този изключителен имот в Каменица, който съчетава удобства, комфорт и перфектна локация!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.