Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба119 900 €1 498 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Изгрев, разположен на последен етаж в пететажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, като имотът разполага с контрол на достъпа и възможност за банково финансиране.

Локацията е близо до Т-Маркет, училище и детски градини, което прави района удобен за семейства и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с дългосрочна стойност благодарение на удобното разположение и функционалния си план.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.