Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев
Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба100 000 €1 785 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1992

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда в квартал Изгрев, Пловдив. Имотът включва хол, спалня, отделна кухня, тераса, мокро помещение и баня с тоалетна. Сградата е панелна, строена през 1992 г., с асансьор и санирана с външна и вътрешна изолация. Отоплението е парно, а в апартамента са монтирани нови климатици за допълнителен комфорт. Локацията е удобна, с близост до парк и свободно паркиране пред сградата. Апартаментът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • санирана сграда
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района