Продажба−11% под пазара

4-стаен апартамент в Изгрев, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивИзгрев

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба109 990 €1 170 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Разпределението включва светли и просторни помещения, подходящи за комфортно семейно жилище. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда, което осигурява среден етаж с потенциал за добра изолация. Строителството е панелно, без конкретна информация за годината на строителство и допълнителни удобства. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, спирки на градски транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
светли помещения
среден етаж
близо до училища и транспорт

Недостатъци

панелно строителство
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.