ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Пловдив с тераса

ПловдивИзгрев

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба61 500 €1 397 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.

Месечна вноска273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Изгрев, град Пловдив. Разполага с обща площ от 44 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5 в панелен блок. Вътрешното разпределение включва затворена тераса и изба, което добавя допълнително пространство. Апартаментът е частично обновен, като банята изисква ремонт. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността. Локацията е близо до търговски обекти като T Market, осигурявайки лесен достъп до ежедневни услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предвид компактния си размер и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворена тераса
асансьор
контрол на достъпа
частично обновен

Недостатъци

панелно строителство
баня за ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.