ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с големи прозорци

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба107 000 €1 507 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 7 900 €

114 900 €4 Април 2026Първоначална цена
107 000 €▼ 7 900 € (6.9%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м в квартал Христо Смирненски, гр. Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения с големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина.
Сградата е ново тухлено строителство от 2025 г., с асансьор и видеонаблюдение, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и Гребната база, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.