SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 April 2026 Updated: 2 June 2026

Sale107,000 €1,507 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

71 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.9% · 7,900 €

114,900 €4 April 2026Първоначална цена
107,000 €▼ 7,900 € (6.9%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м в квартал Христо Смирненски, гр. Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения с големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина.
Сградата е ново тухлено строителство от 2025 г., с асансьор и видеонаблюдение, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и Гребната база, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.