ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин с тераса в нов комплекс

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба111 100 €1 406 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

79 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска493 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 година с асансьор. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града и е близо до детски и учебни заведения, както и до търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в затворен комплекс с модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.