Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба108 700 €1 489 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на девети етаж в модерна жилищна сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, спалня, баня и тераса, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Районът е с развита инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до центъра на града, предлагащ спокойствие и сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок етаж
  • видео наблюдение
  • качествени материали
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района