ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса и панорамна гледка в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба103 000 €1 430 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

11 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 11-ти етаж от 13 в нова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и антре.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, пред АКТ 15. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е в квартал с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и гледка към Стара планина.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
висок етаж
ново строителство

Недостатъци

завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.