ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба170 000 €1 404 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

5 / 14

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 5-ти етаж от 14 в нова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с тераса, две непреходни спални, като едната също има тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мазе.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с висок клас материали и луксозни общи части. Апартаментът е с изложение север-юг и е изцяло вътрешен.

Локацията е удобна, близо до Пловдивски панаир, училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градския транспорт. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с добри комуникации и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.