Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивГагарин

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба96 550 €1 049 €/м²

Очакван наем527 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

15 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът е в нова сграда с очакван завършек през 2026 г. на 15-ти етаж от общо 18.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и килер. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, с външна изолация, турбозолна мазилка, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства като асансьор, интернет и контролиран достъп.

Локацията е близо до Международен панаир Пловдив, супермаркети и градски транспорт, което осигурява удобство за живеене и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с добри комуникации и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркинг
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.