Продажба+12% над пазара

Просторен двустаен апартамент с южно изложение в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба108 700 €1 489 €/м²

Очакван наем421 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

9 / 12

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен в новострояща се сграда на пешеходно разстояние от Пловдивския панаир. Апартаментът е с площ около 71 кв.м и се намира на шести жилищен етаж от общо 14.

Разпределението включва просторна дневна и спалня с обща тераса, баня с тоалетна, антре и мазе, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Изложението е южно, което гарантира добра естествена светлина.

Сградата е тухлена с луксозни общи части и се очаква да бъде въведена в експлоатация през юни 2027 г. Това предполага съвременни строителни материали и технологии, както и възможност за избор на подземно или наземно паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и зелени зони за отдих. Свободното паркиране в района е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
луксозни общи части
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.