Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 5 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale108,700 €1,489 €/m²
Expected rent421 € /mo
Area
73 m²
Floor
9 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment482 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен в новострояща се сграда на пешеходно разстояние от Пловдивския панаир. Апартаментът е с площ около 71 кв.м и се намира на шести жилищен етаж от общо 14.

Разпределението включва просторна дневна и спалня с обща тераса, баня с тоалетна, антре и мазе, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Изложението е южно, което гарантира добра естествена светлина.

Сградата е тухлена с луксозни общи части и се очаква да бъде въведена в експлоатация през юни 2027 г. Това предполага съвременни строителни материали и технологии, както и възможност за избор на подземно или наземно паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и зелени зони за отдих. Свободното паркиране в района е допълнително предимство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • луксозни общи части
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • мазе

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby