Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба107 900 €1 610 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Aurora Residence, разположен в квартал Гагарин, Пловдив.

Разпределението включва спалня, хол с кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, общо 67 кв.м., с функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и качествени материали, предлагащи съвременни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, пътни артерии, училища и търговски обекти, а комплексът разполага с озеленени площи, детски кът и паркинг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена общност с модерни удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.