Продажба+28% над пазара

2-стаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тухлено строителство

ПловдивГагарин
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба108 000 €1 687 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 9 000 €
  1. 117 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 108 000 €▼ 9 000 € (7.7%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Гагарин, Пловдив, разположен на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1990 г.
Разпределението е функционално и предлага 64 кв.м жилищна площ, подходяща за комфортно обитаване.
Сградата е с масивна тухлена конструкция, осигуряваща добра шумоизолация и стабилност, без нужда от основен ремонт.
Кварталът е комуникативен с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района