Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба61 380 €990 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

17 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Жилището е разположено на 17-и от общо 18 етажа в нова тухлена сграда от 2028 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор, килер и тераса. Сградата е оборудвана с асансьор, има възможност за закупуване на паркомясто и контрол на достъпа. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.