Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 6 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale61,380 €990 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

62 m²

Floor

17 / 18

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment272 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Жилището е разположено на 17-и от общо 18 етажа в нова тухлена сграда от 2028 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор, килер и тераса. Сградата е оборудвана с асансьор, има възможност за закупуване на паркомясто и контрол на достъпа. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.