Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба66 085 €1 065 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Жилището е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Локацията е комуникативна, близо до супермаркети, детски градини, ясли и училища, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.