Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 25 June 2026 Updated: 28 July 2026

Sale66,085 €1,065 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

62 m²

Floor

3 / 11

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Гагарин, град Пловдив. Жилището е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Локацията е комуникативна, близо до супермаркети, детски градини, ясли и училища, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и модерни удобства.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.