Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Гагарин

ПловдивГагарин

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба58 996 €983 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2031

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС - БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ
ОФЕРТА 23740

Цена: 58 996
Площ: 60 кв.м.
Акт 16: очакван 2031 г.
Район: Северен , бул. Северен, гр. Пловдив

В един от най-бързоразвиващите се райони на Пловдив - Северен , на бул. Северен, се изгражда модерен жилищен комплекс с отлична инфраструктура и удобства за съвременния градски човек.

Комплексът се състои от няколко секции с височина от 10 до 17 етажа, които оформят динамичен архитектурен силует и разкриват панорамни гледки към града и планината.

Основни характеристики:

• Двустаен апартамент с площ 60 кв.м.

• Функционално разпределение и максимално усвояване на пространството

• Съвременна архитектура и висококачествени материали

Предимства на локацията:

• Бърз достъп до основни пътни артерии

• Удобен градски транспорт

• В близост до училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи

Идеален избор както за нов дом, така и за дългосрочна инвестиция с отличен потенциал.

Свържете се с нас за повече информация и оглед на място.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2031 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.