Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Гагарин с тераса, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба89 500 €1 543 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, в нова сграда от 2026 г. Разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня и тераса. Апартаментът е на 2-ри етаж от общо 8 с асансьор и контролиран достъп. Сградата е тухлена, с качествено строителство и осигурени всички необходими удобства. Локацията е в спокоен район с ниско застрояване, близо до Международния панаир и с добра инфраструктура – училища, магазини и зелени площи са на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухненски бокс 19 кв.м
  • спалня 12 кв.м
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района