ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гагарин, Пловдив с тераса

ПловдивГагарин

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба66 350 €1 228 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска294 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Гагарин, град Пловдив, новострояща се сграда от 2029 г. Имотът е разположен на последния, 9-ти етаж.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Общата площ е около 54 кв.м., което осигурява компактно и функционално пространство.

Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Използвани са качествени материали и модерни технологии за енергийна ефективност.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ имот за семейство или инвестиция в развиващ се район с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
контролиран достъп
близо до училища

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.