медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Гагарин (259 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гагарин (259 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 314 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Гагарин, град Пловдив.
Разпределение: антре, хол с кухня и трапезарна зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално организирано за ежедневни нужди.
Сградата е от 1990 г., строителство е с енергийно ефективен клас (epc), разполага с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е в поддържано състояние.
Квартал Гагарин предлага удобства като магазини, заведения и услуги в близост, което улеснява ежедневието.
Подходящ за лично ползване или инвестиция, имотът съчетава удобство и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гагарин
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 299 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 724 €/мес
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 996 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 253% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.