Продажба

Едностаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивГагарин
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба43 560 €990 €/м²
Очакван наем506 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота)

Площ
44 м²
Етаж
11 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.9% / г.
Месечна вноска193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 262% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота) — 990 €/м² срещу 1 050 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин. Жилището е с площ от 44 кв.м и се намира на 11-ти етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и килер. Сградата е изградена с тухлено строителство и ще разполага с хидравличен асансьор, оптично окабеляване и контрол на достъпа. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 193 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива цялата вноска (262%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • коридор
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района