ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с тераса в кв. Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба268 900 €1 324 €/м²
Очакван наем440 € /мес
Площ
203 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 753 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на единадесети етаж в сграда с модерна архитектура.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, няколко самостоятелни спални, санитарни помещения и тераса. Изложението е север/юг, което осигурява добра естествена светлина и вентилация.

Сградата е с тухлено строителство, с качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет, шумо- и топлоизолация, и разполага с асансьор и видеонаблюдение.

Квартал Гагарин предлага удобна инфраструктура с училища, детски градини, търговски обекти и бързи транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добри условия за живот и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • качествени материали
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района