Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в квартал Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба153 600 €1 449 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
106 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, с обща площ 106.72 кв.м. и чиста жилищна площ 88.81 кв.м. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и тераса. Изложението е юг/изток, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е изградена с качествени материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумо- и топлоизолация. Общите части са модерно оформени, а контролът на достъпа и видеонаблюдението гарантират сигурност.

Квартал Гагарин предлага удобна инфраструктура с близост до училища, детски градини и търговски обекти, като съчетава спокойствие и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добро разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • качествени материали
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района