Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2025 Обновено: 5 Февруари 2025

Продажба172 000 €2 000 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE предлага:
За този имот не дължите комисионна!
Двустаен апартамент, в новострояща се сграда, в идаелния център на града. Пешеходно разстояние до центъра и Капана - пет минути.
Сградата е малка с по два апартамента на етаж.
Разпределение:
Светла дневна с кухненски бокс 33 кв.м., спалня 15 кв.м., от двете стаи се излиза на общ балкон. Баня с тоалетна.
Апартаментът е с южно изложение.
Гъвкава схема на плащане.
Апартаментите ще се издават на фина шпакловка, замазка, блиндирана външна врата.
Предлагат се и гаражи на партерно ниво и подземни паркоместа.
Сградата е от инвеститор с богато портфолио и дългогодишен стаж в жилищното строителство.
Заявете час за оглед: Росица Борисова 0893412185
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 552 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.