Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Февруари 2025 Обновено: 5 Февруари 2025
Продажба172 000 €2 000 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (280 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 426 €/м².

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в центъра на Пловдив. Разполага с площ от 86 кв.м. и се намира на трети етаж от четири.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (33 кв.м.), спалня (15 кв.м.) и общ балкон, достъпен от двете помещения. Банята е комбинирана с тоалетна.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., като апартаментът ще бъде завършен до фина шпакловка и замазка, с блиндирана външна врата. Предвидено е южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е удобна за живеене с пешеходен достъп до централната част на града и Капана, в малка сграда с по два апартамента на етаж. Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и съвременно строителство.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до център
Недостатъци
  • в процес на строеж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 604 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 33 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.

Удобства

  • В строеж

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района