Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 5 February 2025 Updated: 5 February 2025
Sale172,000 €2,000 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
86 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment763 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АRCO REAL ESTATE предлага:
За този имот не дължите комисионна!
Двустаен апартамент, в новострояща се сграда, в идаелния център на града. Пешеходно разстояние до центъра и Капана - пет минути.
Сградата е малка с по два апартамента на етаж.
Разпределение:
Светла дневна с кухненски бокс 33 кв.м., спалня 15 кв.м., от двете стаи се излиза на общ балкон. Баня с тоалетна.
Апартаментът е с южно изложение.
Гъвкава схема на плащане.
Апартаментите ще се издават на фина шпакловка, замазка, блиндирана външна врата.
Предлагат се и гаражи на партерно ниво и подземни паркоместа.
Сградата е от инвеститор с богато портфолио и дългогодишен стаж в жилищното строителство.
Заявете час за оглед: Росица Борисова 0893412185
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 552 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby