Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в центъра на Пловдив, Евмолпия

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба170 999 €2 111 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в нова тухлена сграда от 2026 г., намираща се в квартал Евмолпия, на около 5 минути пеша от центъра на Пловдив. Жилището е с площ от 81 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 8. Състои се от хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията осигурява удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Възможно е закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

топ локация
две тераси
ново строителство
близо до центъра

Недостатъци

завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.