Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 3 February 2026 Updated: 30 July 2026

Sale170,999 €2,111 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

81 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment759 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в нова тухлена сграда от 2026 г., намираща се в квартал Евмолпия, на около 5 минути пеша от центъра на Пловдив. Жилището е с площ от 81 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 8. Състои се от хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията осигурява удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Възможно е закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

топ локация
две тераси
ново строителство
близо до центъра

Cons

завършеност шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.