Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба151 400 €2 162 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска672 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 2 930 €
  1. 148 470 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 151 400 €▲ 2 930 € (2%) 31 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 62936:Представяме ви малка бутикова сграда на четири етажа- тип фамилна къща, състояща се САМО ОТ СЕДЕМ ЖИЛИЩА един от най-предпочитаните райони на Централна градска част между ТЦ Гранд и Военна болница! Апартаментът е с изложение ЮГ/ИЗТОК, състои се от светла дневна с кухненска част с големи прозорци, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две тераси. Строителството се изпълнява по всички европейски изисквания за качество: под - замазка, стени шпакловка, ВиК до тапа, Ел. инсталация до ключ, пълно окабеляване, вътрешни интериорни врати и масивна входна блиндирана врата. Луксозно завършване на общи части фасада с каменна облицовка. Проблемът с паркирането е решен с гаражи и паркоместа във вътрешния двор. Предпочитан район поради бързия достъп до Главната пешеходна улица на града, множеството детски градини, университети, паркови среди и зелени зони, както и бърз излаз на централни възлови булеварди. Разсрочено плащане в рамките на строителството.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района