Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба68 900 €1 093 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м се намира в квартал Беломорски, град Пловдив. Жилището е разположено на последен 9-ти етаж в сграда от 2030 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с висококачествени материали, включително немска 5-камерна дограма и външна топлоизолация, а апартаментът е в строеж с възможност за довършване по желание.

Локацията е спокойна с удобен достъп до детска градина, училище, болница и транспортни връзки, което прави имота подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът предлага баланс между комфорт и практичност, подходящ за градски живот с осигурени удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.