Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale68,900 €1,093 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

63 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2030

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м се намира в квартал Беломорски, град Пловдив. Жилището е разположено на последен 9-ти етаж в сграда от 2030 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с висококачествени материали, включително немска 5-камерна дограма и външна топлоизолация, а апартаментът е в строеж с възможност за довършване по желание.

Локацията е спокойна с удобен достъп до детска градина, училище, болница и транспортни връзки, което прави имота подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът предлага баланс между комфорт и практичност, подходящ за градски живот с осигурени удобства и сигурност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.